Detalhes do Imóvel
Descrição
Galpão Comercial à Venda ou Locação 232,90 m² | Próximo à Rodovia Anhanguera
Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um galpão comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado.
Com 232,90 m² de área útil construída em um terreno de 250 m², o imóvel está localizado próximo à Rodovia Anhanguera, proporcionando fácil acesso e excelente logística para diferentes tipos de operações comerciais e empresariais.
O empreendimento conta com Habite-se e foi projetado para oferecer versatilidade, conforto e infraestrutura adequada para receber diferentes atividades.
PAVIMENTO TÉRREO 144,50 m²
Pé-direito livre de 6,00 metros;
Salão amplo com excelente iluminação natural;
Banheiro acessível padrão PNE;
Porta de enrolar com 4,00 m de largura x 5,00 m de altura, com acionamento por controle remoto;
Iluminação instalada com luminária UFO LED de 200W;
Cobertura em telha sanduíche com face inferior branca, proporcionando melhor conforto térmico.
PAVIMENTO INFERIOR 88,40 m²
Pé-direito livre de 2,90 metros;
Copa com pia instalada;
Banheiro masculino;
Banheiro feminino;
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, com dreno e ponto para compressor.
INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS
Área construída: 232,90 m²;
Área do terreno: 250,00 m²;
Entrada de energia trifásica de 63A;
Cabos de cobre de 16 mm²;
2 caixas d água de 1.000 litros;
Sistema de SPDA Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas;
Infraestrutura para ar-condicionado e compressor de ar;
Instalação elétrica entregue de forma personalizada para adequação ao layout do comprador, dentro de limite previamente acordado;
Possibilidade de execução de mezanino metálico nos fundos do salão, mediante negociação à parte;
Empreendimento com Habite-se.
ZONEAMENTO: ZDD3
A proximidade com a Rodovia Anhanguera é um dos grandes diferenciais do imóvel, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores e proporcionando excelente conexão com Jundiaí, Campinas, São Paulo e demais cidades da região.
Ideal para empresas, comércios, serviços, operações logísticas e outras atividades compatíveis com o zoneamento.
Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial novo, com infraestrutura completa, pé-direito elevado, boa iluminação, conforto térmico e localização estratégica.
Entre em contato para consultar valores, condições de negociação e agendar uma visita.
