Casa 44

Oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados da cidade
Localizado em uma região valorizada e cercada por conveniências, este sobrado reúne o equilíbrio perfeito entre a praticidade da vida urbana e a tranquilidade característica da vida no interior.
Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e acolhedores.
No pavimento térreo, a sala de estar e jantar integra dois ambientes confortáveis, complementados por um lavabo e uma cozinha proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente espaço para receber familiares e amigos.
Nos fundos da residência, um agradável jardim com aproximadamente 100 m² cria um ambiente convidativo e é integrado a casa por uma ampla porta-balcão com abertura total que favorece a entrada de luz natural, a ventilação cruzada e proporciona diversas possibilidades para implantação de um espaço gourmet, área de lazer ou um belo projeto paisagístico.
No pavimento superior, a área íntima é composta por uma suíte, dois dormitórios e um banheiro social. As amplas janelas garantem excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. A suíte voltada para o jardim, enquanto os outros dois dormitórios se voltam para a rua, com vista para a cidade e para as montanhas.
Na parte frontal do lote, uma edícula estrategicamente posicionada agrega funcionalidade e versatilidade ao imóvel. Composta por quarto, banheiro e lavanderia, é uma excelente opção para acomodar hóspedes, criar um escritório privativo, um ateliê ou um espaço de apoio à residência.
Também na frente da casa, a área de recuo foi inteligentemente aproveitada, podendo ser utilizada como jardim de entrada ou espaço para varal, ampliando a área útil sem comprometer a privacidade do imóvel.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em localização privilegiada, com ambientes bem distribuídos, abundante iluminação natural, excelente potencial de valorização e o privilégio de viver em um dos bairros mais desejados da cidade.