Detalhes do Imóvel
Descrição
Sítio em São Roque próximo a São Paulo área ideal para investimento turístico e equestre<br><br>Excelente oportunidade de sítio à venda em São Roque/SP, ideal para investidores, incorporadores e operadores do setor hoteleiro ou equestre que buscam área para desenvolvimento de resort, hotel fazenda, haras de alto padrão ou parque temático.<br><br>Localizada a apenas 60 km de São Paulo, com acesso estratégico pelas Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.<br><br>Características do sítio em São Roque<br><br> Área total: 7 alqueires (aprox. 169.400 m²)<br> 80% de área aproveitável<br> Topografia favorável para construção<br> Fácil acesso logístico<br><br>Infraestrutura de Haras Completa (alto padrão)<br><br> 36 baias, sendo 8 com piquete integrado<br> 26 piquetes com cobertura<br> Pista coberta de 35x75 m<br> Cobertura lateral com espaço para praça de alimentação<br> Redondel coberto de grande porte<br> 3 lavadores para cavalos<br><br> Quarto de sela<br> Quarto de ração<br> Quarto de feno<br><br>Estrutura residencial e apoio<br><br> Casa sede ampla com piscina em frente ao lago<br> 2 casas de hóspedes<br> 2 casas de caseiro<br> Banheiros masculino e feminino<br><br>Lazer e recursos naturais<br><br> 2 lagos<br> 1 piscina<br> 1 poço artesiano<br> 3 nascentes (minas)<br> 2 áreas de churrasqueira com cozinha e banheiro<br><br>Infraestrutura adicional<br><br> Garagem<br> Cobertura para armazenamento<br><br>Localização estratégica<br><br> 4 km do centro de São Roque<br> 5 km da Rodovia Raposo Tavares<br> 6 km da Rodovia Castelo Branco<br> 14 km do Outlet Catarina<br> 24 km do Aeroporto Catarina Executivo<br> 50 km de Sorocaba<br> 60 km de São Paulo<br><br>Documentação<br><br> 100% regularizada<br> Matrícula em cartório<br> Pronta para negociação imediata<br><br>Potencial de uso<br><br> Resort de luxo ou hotel fazenda<br> Haras profissional ou centro equestre<br> Parque temático ou ecológico<br> Empreendimento turístico ou loteamento<br><br>Investimento com múltiplas possibilidades de exploração<br>Propriedade única que combina infraestrutura pronta, localização estratégica e forte apelo turístico, ideal para projetos de médio e grande porte com alto potencial de valorização.<br>Entre em contato para receber material completo, estudo de viabilidade e agendar visita.<br><br>Confira esta oportunidade de sítio com 3 quartos e 5000 m² no bairro Jardim Guaçu. Fale com a nossa equipe e agende a sua visita.
